Denne siden gir deg innblikk i prosjektets historie, og fremdrift.
Høsten 2017 ble et oppstartsmøte med Sigdal Kommune gjennomført, hvor våre tanker for området ble drøftet. I november 2017 varslet vi oppstart av ny reguleringsplan. Dette ble annonsert og varslet naboer / offentlige instanser. Ved oppstart av regulering, har Fylkesmannen, Buskerud Fylkeskommune, Vegvesen, Mattilsynet og andre aktører innspill og synspunkter på området som er viktig å ta med i det videre planarbeidet.
Status: Arbeid med infrastruktur
Første uka i februar satte vi i gang med graving av infrastruktur. Fremdriften har vært over all forventning, og per april begynner alt virkelig å ta form. Alt ligger an til at vi kan starte bygging av de første husene i mai/juni 2019.
Tidslinje
Sommeren 2017
Sandsbråten Panorama stiftes
Sommeren 2017 samlet Rolf Hagajordet, Lars Haga og Gunbjørn Vidvei seg for å diskutere mulighetene for å få i gang boligfeltet på Sandsbråten. Samarbeidet ble stiftet under navnet «Sandsbråten Panorama».
November 2017
Varsling av ny reguleringsplan
Vi hadde et oppstartsmøte med Sigdal kommune der vi drøftet tankene våre, og i november 2017 varslet vi oppstart av ny reguleringsplan. Planen og alle dokumentene er nå lagt ut på offentlig høring.
Vinter 2018
Utarbeidelse av reguleringsplan
Vinteren 2018 har vi jobbet frem kart, reguleringsbestemmelser og all dokumentasjon som legger grunnlaget for hvordan boligområdet skal bli. Alle dokumentene ble sendt inn til Sigdal kommune våren 2018.
14. juni, 2018
Behandling i Hovedutvalget
14. juni 2018 var reguleringsplanen oppe til behandling i Hovedutvalget for næring og drift i Sigdal Kommune. Hovedutvalget vedtok å legge planen ut på offentlig høring. Høringsperioden varer frem til 24. august 2018.
Klikk her for å lese dokumentene.
30. august, 2018
Reservering av tomter mulig
Det er nå mulig å reservere tomter på Sandsbråten.
Klikk her for å lese om tomtene, se priser og reservere.
November, 2018
Statusoppdatering
Planen var ute på høring i sommer, og Vegvesenet stilte noen spørsmål og krav som måtte svares ut før kommunen kan godkjenne reguleringsplanen. For å få klarhet i kravene som kom fra Statens Vegvesen, så sendte Sigdal kommune en delegasjon med to politikere og teknisk sjef. Delegasjonen fra Sigdal kommune og Statens Vegvesen hadde et veldig godt møte, der det ble klart at det må tilrettelegges for buss-stopp i tilknytning til området og en gangsti fra området og ned til stranda. Alt dette har vi nå prosjektert og kommunen har sendt dette over til Statens Vegvesen med anmodning om å trekke innsigelsen til planen. Om alt går etter planen nå, og politikerne i Sigdal vil det sånn, så blir tomtene på Sandsbråten godkjent i kommunestyremøtet 13. desember 2018. Da vil vi bruke vinteren til å opparbeide veier og infrastruktur, og de første husene vil kunne reises på våren/forsommeren 2019.
Vinter 2019
Reguleringsplan godkjent
Reguleringsplanen for Sandsbråten ble godkjent og vedtatt av kommunestyret i Sigdal den 13. desember 2018. Nå er det sendt søknad på bygging av veier og infrastruktur. Vi planlegger oppstart på infrastruktur i første halvdel av februar. Hvis alt går som planlagt, vil det være klart til å reise de første husene allerede før sommeren.
Våren 2019
Arbeid med infrastruktur
Første uka i februar satte vi i gang med graving av infrastruktur. Det vil si fremføring av vei, vann, strøm og kloakk rundt i feltet. Det har vært en veldig fin sen-vinter å drive med graverarbeider, så fremdriften har vært over all forventning. Per april begynner alt virkelig å ta form, og man kan virkelig begynne å se konturene av hvordan tomtene på Sandsbråten Panorama vil bli. Alt ligger an til at vi kan starte bygging av de første husene i løpet av mai/juni 2019.
Våren 2019
Arbeid med infrastruktur
Første uka i februar satte vi i gang med graving av infrastruktur. Det vil si fremføring av vei, vann, strøm og kloakk rundt i feltet. Det har vært en veldig fin sen-vinter å drive med graverarbeider, så fremdriften har vært over all forventning. Per april begynner alt virkelig å ta form, og man kan virkelig begynne å se konturene av hvordan tomtene på Sandsbråten Panorama vil bli. Alt ligger an til at vi kan starte bygging av de første husene i løpet av mai/juni 2019.
Vinter 2019
Reguleringsplan godkjent
Reguleringsplanen for Sandsbråten ble godkjent og vedtatt av kommunestyret i Sigdal den 13. desember 2018. Nå er det sendt søknad på bygging av veier og infrastruktur. Vi planlegger oppstart på infrastruktur i første halvdel av februar. Hvis alt går som planlagt, vil det være klart til å reise de første husene allerede før sommeren.
November, 2018
Statusoppdatering
Planen var ute på høring i sommer, og Vegvesenet stilte noen spørsmål og krav som måtte svares ut før kommunen kan godkjenne reguleringsplanen. For å få klarhet i kravene som kom fra Statens Vegvesen, så sendte Sigdal kommune en delegasjon med to politikere og teknisk sjef. Delegasjonen fra Sigdal kommune og Statens Vegvesen hadde et veldig godt møte, der det ble klart at det må tilrettelegges for buss-stopp i tilknytning til området og en gangsti fra området og ned til stranda. Alt dette har vi nå prosjektert og kommunen har sendt dette over til Statens Vegvesen med anmodning om å trekke innsigelsen til planen. Om alt går etter planen nå, og politikerne i Sigdal vil det sånn, så blir tomtene på Sandsbråten godkjent i kommunestyremøtet 13. desember 2018. Da vil vi bruke vinteren til å opparbeide veier og infrastruktur, og de første husene vil kunne reises på våren/forsommeren 2019.
30. august, 2018
Reservering av tomter mulig
Det er nå mulig å reservere tomter på Sandsbråten.
Klikk her for å lese om tomtene, se priser og reservere.
14. juni, 2018
Behandling i Hovedutvalget
14. juni 2018 var reguleringsplanen oppe til behandling i Hovedutvalget for næring og drift i Sigdal Kommune. Hovedutvalget vedtok å legge planen ut på offentlig høring. Høringsperioden varer frem til 24. august 2018.
Klikk her for å lese dokumentene.
Vinter 2018
Utarbeidelse av reguleringsplan
Vinteren 2018 har vi jobbet frem kart, reguleringsbestemmelser og all dokumentasjon som legger grunnlaget for hvordan boligområdet skal bli. Alle dokumentene ble sendt inn til Sigdal kommune våren 2018.
November 2017
Varsling av ny reguleringsplan
Vi hadde et oppstartsmøte med Sigdal kommune der vi drøftet tankene våre, og i november 2017 varslet vi oppstart av ny reguleringsplan. Planen og alle dokumentene er nå lagt ut på offentlig høring.
Sommeren 2017
Sandsbråten Panorama stiftes
Sommeren 2017 samlet Rolf Hagajordet, Lars Haga og Gunbjørn Vidvei seg for å diskutere mulighetene for å få i gang boligfeltet på Sandsbråten. Samarbeidet ble stiftet under navnet «Sandsbråten Panorama».
Scroll for å se mer >
Reguleringsplan
De lysegule områdene er arealer for eneboliger og 2-mannsboliger.
De mørkegule områdene er avsatt til kjedede eneboliger og leiligheter.
De grønne områdene er lekeplasser og fellesarealer.
Illustrasjonen i toppfeltet på denne siden viser hvordan området kan bli seende ut, med eneboliger i fremre del av området mot Soneren og flermannsboliger på toppen.
Her finner du alle dokumenter i forbindelse med reguleringsplanen (Sigdal kommune)
Reguleringsplan
De lysegule områdene er arealer for eneboliger og 2-mannsboliger.
De mørkegule områdene er avsatt til kjedede eneboliger og leiligheter.
De grønne områdene er lekeplasser og fellesarealer.
Illustrasjonen i toppfeltet på denne siden viser hvordan området kan bli seende ut, med eneboliger i fremre del av området mot Soneren og flermannsboliger på toppen.
Her finner du alle dokumenter i forbindelse med reguleringsplanen (Sigdal kommune)
Veien videre
Vi krysser fingrene for at det ikke kommer innsigelser fra offentlige instanser som kan stoppe utviklingen av dette flotte boligområdet på Sandsbråten. Hvis alt går etter planen, så håper vi Kommunestyret i Sigdal kan godkjenne planen til høsten. Når det blir godkjent kan vi starte byggingen av veier og infrastruktur, og gå ut med priser og starte salget av hus og boligtomter.
Mens vi venter så jobber vi nå planlegging og prosjektering av området. På den måten kan vi ha mye klart og sette i gang arbeidene så raskt området er godkjent for bygging.
Veien videre
Vi krysser fingrene for at det ikke kommer innsigelser fra offentlige instanser som kan stoppe utviklingen av dette flotte boligområdet på Sandsbråten. Hvis alt går etter planen, så håper vi Kommunestyret i Sigdal kan godkjenne planen til høsten. Når det blir godkjent kan vi starte byggingen av veier og infrastruktur, og gå ut med priser og starte salget av hus og boligtomter.
Mens vi venter så jobber vi nå planlegging og prosjektering av området. På den måten kan vi ha mye klart og sette i gang arbeidene så raskt området er godkjent for bygging.
Salg og bygging
Det er planlagt 22 boligtomter som privatpersoner kan kjøpe tomt og bygge enebolig på. Målet er å starte visning av disse tomtene til de som har meldt sin interesse allerede i slutten av august. Når reguleringsplanen er godkjent kan de som ønsker kjøpe tomt og bolig.
Det er også planlagt tomter for kjedede boliger og flermannsboliger i øverste del av området. Disse boligene vil Sandsbråten Panorama bygge for salg, og vi håper å komme i gang med dette i løpet av vinteren og våren 2019, sånn at de kan være innflyttingsklare allerede neste sommer.
