Info om tomter
Nå kan du reservere drømmetomta i Sandsbråten Panorama! Ta kontakt dersom du ønsker en befaring i området. Overtagelse og kjøp av tomt kan først skje når reguleringsplanen er godkjent.
Det er kommet kommentarer til planen blant annet fra Vegvesenet. Disse jobber Sigdal kommune fortløpende med å løse.
Prisene inkluderer tomt med infrastruktur, som strøm, vann og avløp, frem til tomtegrense.
Vi tar forbehold om eventuelle endringer i plan og plankart når reguleringsplanen blir endelig godkjent.
I tillegg kommer:
- Kommunalt tilkoblingsgebyr for vann og avløp
- Dokumentavgift på kjøpesum og tinglysingsgebyr
Prisliste
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
1
Tomt 1 | 1 350 m2 | 990 000,- (Solgt) |
2
Tomt 2 | 1 390 m2 | 850 000,- |
3
Tomt 3 | 1 230 m2 | 890 000,- |
4
Tomt 4 | 1 370 m2 | 990 000,- |
5
Tomt 5 | 1 290 m2 | 790 000,- (Solgt) |
6
Tomt 6 | 1 250 m2 | 550 000,- (Solgt) |
7
Tomt 7 | 1 330 m2 | 690 000,- |
8
Tomt 8 | 1 590 m2 | 990 000,- (Solgt) |
9
Tomt 9 | 1 048 m2 | 650 000,- (Solgt) |
10
Tomt 10 | 1 005 m2 | 750 000,- |
11
Tomt 11 | 990 m2 | 550 000,- |
12
Tomt 12 | 950 m2 | 490 000,- (Solgt) |
13
Tomt 13 | 1 000 m2 | 650 000,- |
14
Tomt 14 | 1 365 m2 | 1 050 000,- (Solgt) |
15
Tomt 15 | 1 040 m2 | 790 000,- (Solgt) |
16
Tomt 16 | 965 m2 | 890 000,- |
17
Tomt 17 | 975 m2 | 750 000,- (Solgt) |
18
Tomt 18 | 1 145 m2 | 750 000,- (Solgt) |
19
Tomt 19 | 1 250 m2 | 790 000,- (Solgt) |
20
Tomt 20 | 1 200 m2 | 790 000,- (Solgt) |
21
Tomt 21 | 1 020 m2 | 750 000,- |
22
Tomt 22 | 1 010 m2 | 1 050 000,- |
Teknisk info om området
Eierform | Selveier tomter |
---|---|
Eiendom | Sandsbråten 3350 Prestfoss |
Adkomst | Fra Drammen, kjør mot Prestfoss. Etter at du har passert Prestfoss, kjør 3 km – så kommer du til Sandsbråten. Ta avkjøring mot Lampeland/Kongsberg og følg denne i ca 800 m så ligger tomteområdet på høyre side av veien. |
Tomten | Tomtene er selveide og varierer i størrelse og utforming. Noen tomter er ganske flate og andre er skrånede. Tomter er midlertidig stukket ut i terrenget i henhold til reguleringskart. Siden tomten ennå ikke er fysisk fradelt og matrikulert, er tomtens størrelse omtrentlig angitt.
Opparbeidet med vei, vann, avløp, strøm og fiber som er ført frem til tomtegrensen. Tomten vil bli levert som naturtomt. |
Bebyggelsen | I vedtatt reguleringsplan legges det opp til en utnyttelse på 30% BRA regnet av tomtestørrelse, og maks 300 kvm BYA. Dette er i henhold til nylig vedtatt Kommuneplan i Sigdal. |
Utbygger/ kontaktpersoner | Grunneier: Rolf Hagajordet. Maskinentreprenør: Lars Haga Boligbygger: Blink Hus Sigdal AS Kontaktperson: |
Parkering | Må løses på egen tomt i henhold til reguleringsbestemmelser. |
Overtagelse | Overtagelse av tomten skjer etter nærmere avtale. Kjøper overtar ikke tomten før det er inngått kontrakt om kjøp av tomt, tomten er målt opp av Kommunen og oppgjør for tomt samt omkostninger er i orden. |
---|---|
Vei, vann og avløp | Det er offentlig vei, vann og avløp i området. Utbygger står for opparbeidelse av infrastruktur i boligområdet, men Sigdal Kommune tar over driften når infrastrukturen er utbygd. Tilkoblingsavgift betales direkte fra tomtekjøper til Sigdal Kommune når oppført bolig knyttes til vann og avløpsnettet. Tilkoblingsavgift til vann og avløp: Kr 22 000,- per januar 2019. |
Reguleringsmessige forhold | Eiendommen er regulert til boligformål. |
Konsesjon | Denne eiendomen er ikke konsesjonspliktig, men det kreves signert egenerklæring om konsesjonsfrihet. |
Omkostninger | F.eks: I tillegg til kjøpesum må det betales 2,5% dokumentavgift av tomteverdien (kr 600.000,-) til staten. Dette utgjør kr 15.000,-. Videre tilkommer det kr 1.548,- i tinglysingsgebyr for skjøte. |
Visning | Etter avtale med boligkonsulent. |
Fasiliteter | Ikke alle vet at det er en populær restaurant på Hiåsskogen, ca 3 km fra området. Her serveres det pizza fra italiensk pizzaovn og andre herlige retter, samt iskrem. Her er det også gode fiskemuligheter. Hit kan man gå ved og følge hovedveien mot Kongsberg, men kanskje aller best er det å gå inn i skogen, følge «gamleveien» med grusvei og skogsti til topps. Nede på stranda bys det på volleyballspill, soling, bading, båtliv, fisking, pilking eller skøyteløp. I Prestfoss finner du blant annet matbutikk, kafè, bank, frisør, hagesenter, interiørbutikk, byggevareforretning, malerforretning, hyttebutikk, treningssentre, idrettsarena for fotball og fridrett, skatepark, ballbinge, sandvolleyballbane, rideanlegg, skyttehall, svømmehall, museum, bilvaskmaskin, samfunnshus med kjøkken og scene, eldresenter, ungdomskole, barneskole, SFO og barnehage. |
Byggeklausul | Tomtene selges med forbehold om at Blink Hus Sigdal AS står for Husbyggingen og Lars Haga AS står for opparbeidelse av tomt og byggegrop. |