Sandsbråten Panorama - Et eventyrlig boligprosjekt - Tomter

Info om tomter

Kjøp din drømmetomt på Sandsbråten Panorama! Ta kontakt dersom du ønsker en befaring.

Prisene inkluderer tomt med infrastruktur, som strøm, vann og avløp, frem til tomtegrense.

I tillegg kommer:

Kommunalt tilkoblingsgebyr for vann og avløp
Dokumentavgift på kjøpesum og tinglysingsgebyr

Meld interesse for tomt her

Bilde 28.02.2023, 13 29 03

Bilde 28.02.2023, 13 09 49

IMG_20180821_213817-komp

IMG_20180821_090609-komp

IMG_20180821_090605-komp

IMG_20180821_090319-komp

IMG_20180821_090123-komp

Prisliste

Tomtenr	Størrelse ㎡	Pris
Tomt 1	1 350	990 000,-
Tomt 2	1 390	850 000,-
Tomt 3	1 230	890 000,-
Tomt 4	1 370	990 000,-
Tomt 5	1 290	790 000,- (Solgt)
Tomt 6	1 250	550 000,- (Solgt)
Tomt 7	1 330	690 000,-
Tomt 8	1 590	990 000,- (Solgt)
Tomt 9	1 048	650 000,- (Solgt)
Tomt 10	1 005	750 000,-
Tomt 11	990	550 000,-

Tomtenr	Størrelse ㎡	Pris
Tomt 12	950	490 000,- (Solgt)
Tomt 13	1 000	650 000,-
Tomt 14	1 365	1 050 000,- (Solgt)
Tomt 15	1 040	790 000,- (Solgt)
Tomt 16	965	890 000,-
Tomt 17	975	750 000,- (Solgt)
Tomt 18	1 145	750 000,- (Solgt)
Tomt 19	1 250	790 000,- (Solgt)
Tomt 20	1 200	790 000,- (Solgt)
Tomt 21	1 020	750 000,-
Tomt 22	1 010	1 050 000,-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

sandsbraaten-tomtekart-avrundet2

Teknisk info om området

Eierform	Selveier tomter
Eiendom	Sandsbråten 3350 Prestfoss
Adkomst	Fra Drammen, kjør mot Prestfoss. Etter at du har passert Prestfoss, kjør 3 km – så kommer du til Sandsbråten. Ta avkjøring mot Lampeland/Kongsberg og følg denne i ca 800 m så ligger tomteområdet på høyre side av veien.
Tomten	Tomtene er selveide og varierer i størrelse og utforming. Noen tomter er ganske flate og andre er skrånede. Tomter er midlertidig stukket ut i terrenget i henhold til reguleringskart. Siden tomten ennå ikke er fysisk fradelt og matrikulert, er tomtens størrelse omtrentlig angitt. Opparbeidet med vei, vann, avløp, strøm og fiber som er ført frem til tomtegrensen. Tomten vil bli levert som naturtomt.
Bebyggelsen	I vedtatt reguleringsplan legges det opp til en utnyttelse på 30% BRA regnet av tomtestørrelse, og maks 300 kvm BYA. Dette er i henhold til nylig vedtatt Kommuneplan i Sigdal.
Utbygger/ kontaktpersoner	Grunneier: Rolf Hagajordet. Maskinentreprenør: Lars Haga Boligbygger: Blink Hus Sigdal AS Kontaktperson: Gunbjørn Vidvei mob 404 50 525, mail: Gunbjørn@Blinkhus-Sigdal.no
Parkering	Må løses på egen tomt i henhold til reguleringsbestemmelser.

Overtagelse	Overtagelse av tomten skjer etter nærmere avtale. Kjøper overtar ikke tomten før det er inngått kontrakt om kjøp av tomt, tomten er målt opp av Kommunen og oppgjør for tomt samt omkostninger er i orden.
Vei, vann og avløp	Det er offentlig vei, vann og avløp i området. Utbygger står for opparbeidelse av infrastruktur i boligområdet, men Sigdal Kommune tar over driften når infrastrukturen er utbygd. Tilkoblingsavgift betales direkte fra tomtekjøper til Sigdal Kommune når oppført bolig knyttes til vann og avløpsnettet. Tilkoblingsavgift til vann og avløp: Kr 22 000,- per januar 2019.
Reguleringsmessige forhold	Eiendommen er regulert til boligformål.
Konsesjon	Denne eiendomen er ikke konsesjonspliktig, men det kreves signert egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Omkostninger	F.eks: I tillegg til kjøpesum må det betales 2,5% dokumentavgift av tomteverdien (kr 600.000,-) til staten. Dette utgjør kr 15.000,-. Videre tilkommer det kr 1.548,- i tinglysingsgebyr for skjøte.
Visning	Etter avtale med boligkonsulent.
Fasiliteter	Ikke alle vet at det er en populær restaurant på Hiåsskogen, ca 3 km fra området. Her serveres det pizza fra italiensk pizzaovn og andre herlige retter, samt iskrem. Her er det også gode fiskemuligheter. Hit kan man gå ved og følge hovedveien mot Kongsberg, men kanskje aller best er det å gå inn i skogen, følge «gamleveien» med grusvei og skogsti til topps. Nede på stranda bys det på volleyballspill, soling, bading, båtliv, fisking, pilking eller skøyteløp. I Prestfoss finner du blant annet matbutikk, kafè, bank, frisør, hagesenter, interiørbutikk, byggevareforretning, malerforretning, hyttebutikk, treningssentre, idrettsarena for fotball og fridrett, skatepark, ballbinge, sandvolleyballbane, rideanlegg, skyttehall, svømmehall, museum, bilvaskmaskin, samfunnshus med kjøkken og scene, eldresenter, ungdomskole, barneskole, SFO og barnehage.
Byggeklausul	Tomtene selges med forbehold om at Blink Hus Sigdal AS står for Husbyggingen og Lars Haga AS står for opparbeidelse av tomt og byggegrop.